Peritos alertam para risco de nova bolha imobiliária nos EUA

Um artigo intitulado ‘In price of farmland, echoes of another boom’, do New York Times (NYT) alerta para o nervosismo crescente em torno de uma possível nova bolha imobiliária no país, desta vez relacionada com os terrenos agrícolas.
É que, segundo dados da Reserva Federal de Chicago, os preços da terra para cultivo subiram 23% em algumas regiões do Iowa, por exemplo. Um aumento significativo foi assinalado também nas outras regiões do centro-oeste dos EUA, como é o caso do Illinois, Indiana, Kansas, Minnesota e Nebraska.

“Parece que os preços estão a subir e a descer aos saltos”, comentou ao NYT Jeff Freking, que comprou recentemente um terreno de 80 acres, a 10 mil dólares por acre (cerca de 0,5 hectares). Há dois anos, Freking comprou terras da mesma qualidade por apenas 6 mil dólares o acre.

A impulsionar os preços desses terrenos está a escalada das matérias-primas nos mercados internacionais, sobretudo no que se refere ao trigo, milho e soja. O preço do milho, por exemplo, já praticamente duplicou nos últimos doze meses. Há uns anos os EUA presenciaram uma situação idêntica, quando os terrenos agrícolas valorizaram muito num curto espaço de tempo, devido ao aumento da procura do milho para produção de etanol.

Fonte: New York Times/EUA e Econômico/Portugal.